Selfstorage in Deutschland versteigern?

In bekannten U.S. Sendungen werden Selfstorages, die nicht mehr abgeholt worden sind und wo die Miete säumig ist versteigert, doch ist das überhaupt in Deutschland möglich? Eingeschränkt ja – jedoch nicht wie es im Fernsehen zu sehen ist.

Was das Fernsehen zeigt bei der Selfstorage Versteigerung

Menschen stehen vor einer verschlossenen Lagerbox mit einer definierten Größe. Es wird das Gefühl vermittelt, dass dieses Lager viele Jahre nicht geöffnet wurde und man blind auf dieses Selfstorage bietet. Hat man das Lager geöffnet, verbergen sich oftmals Schätze dahinter, welche dann zu Geld gemacht werden.

Natürlich wird e im Fernsehen so dargestellt, dass ein dramaturgischer Effekt entsteht. Kamerawirksam wird auf die Menge der Menschen geblendet, die auf die Lagerbox bieten. Das steigern wird selber gezeigt, wie man blind, an Hand der Größe, auf das Selfstorage bietet. Schließlich wird die Box geöffnet, alle Gegenstände stehen wild angeordnet innerhalb der Box und sind verstaubt. Letztlich ist aber immer noch soviel Platz das man entspannt darin laufen kann. Zusammenfassend kann man sagen, jeder der einmal die Box eingeräumt hat, ist letztlich unordentlich gewesen und hatte in seinem Lager keine Ordnung. Beim näheren nachdenken, sollte hier schon auffallen, das die Fernsehsendung gestellt ist.

Wann kann ein Lagerinhalt gepfändet werden?

Grundsätzlich kann man ein Lager ersteigern, wahrscheinlich auch blind, ohne das der Selfstorage-Betreiber den Inhalt des einzelnen Lagers kennt. Die Wahrscheinlichkeit ist aber sehr gering, dass der Selfstorage-Besitzer den Inhalt nicht kennt. Denn so wäre die Reihenfolge, bis zur Versteigerung (in Deutschland).

1. Der Mieter der Lagerbox ist seit Monaten säumig mit seiner Miete und ihm wurde seine Box gekündigt.
2. Als Vermieter von Selfstorages hat man das Recht den Inhalt der Box als Sicherheit zu verwahren. Der Verkauf ist an der Stelle nicht möglich.
3. Nun wird sich der Vermieter einen rechtlichen Titel besorgen, damit der Inhalt gepfändet werden kann. (Das kann sich aber verzögern) Das geschieht durch einen Gerichtsvollzieher. Spätestens an der Stelle, wird der Inhalt gesichtet.
4. Nach der Pfändung hat der ehemalige Mieter noch Zeit, seinen Besitz aus der Pfändung wieder heraus zu lösen.
5. Erst wenn jetzt kein herauslösen des Selfstorage-Inhaltes erfolgt, kann man den kompletten Inhalt versteigern. Jedoch nur soviel das sich die angefallenen Kosten decken. Den Rest bekommt er ehemalige Mieter.

Ausnahme: Es kann möglich sein, dass ein Lager Vermieter einen gesonderten Vertrag aufsetzt, in dem ein zeitigeres versteigern des Lagerinhaltes möglich ist. Das muss aber auf Basis der Rechtsnormen von Deutschland sein.

Wie lange dauert es, bis ein Lager gepfändet werden kann?

Von der ausbleibenden Miete (meist 3 – 6 Monate) bis hin zur Versteigerung können 2-3 Jahre ins Land gehen. Auch bei einer Beschleunigung des Verfahrens ist dies frühestens nach 1 Jahr möglich. Wir halten aber an der Stelle noch einmal fest, das Lager wird vorher geöffnet, damit man Wertgegenstände direkt versteigert. Eine blinde Versteigerung findet nie statt.

Zwar wird auch im amerikanischen Vorbild in der Fernsehserie, das Lager geöffnet und man kann einen Blick auf den Inhalt werfen, jedoch wurde dieser vorab schon taxiert.

Finden Lager-Versteigerungen in Deutschland statt?

Lager werden in Deutschland eher selten versteigert. Oftmals kleinere Anbieter bieten in unregelmäßigen Abständen solche Versteigerungen an. Ernsthafte Schätze, wie in der U.S. Fernsehsendung dargestellt, wird es nicht geben.

Sollte jemand nun den Einwand mit einer Kofferversteigerung am Flughafen haben, die auch nach 3 Monaten geschieht, muss ich enttäuschen. Das sind Fundsachen, hier ist kein Inhaber zu ermitteln. Bei einer Selfstorage Versteigerung ist sehr wohl ein Inhaber zu ermitteln. Daher ist es nicht vergleichbar.

Fazit zur Selfstorage Versteigerung

Wird eine Lagerbox von einem Anbieter versteigert, wurde der Inhalt vorab gesichtet. Eine blinde Versteigerung findet nicht statt. Ferner wurde vorab kontrolliert, ob verbotene Inhalte im Lager sind. Mit der Selfstorage Versteigerung werden lediglich die entstandenen Kosten beglichen. Weder Lager-Vermieter noch irgend jemand anderes kann sich „bereichern“.

Im Regelfall decken diese Einahmen aber weder die Kosten die entstanden sind noch andere Ausgaben. Auch muss man sich bewusst sein, wenn ein Lager-Mieter weiss, dass der Inhalt seines Lagers etwas wert ist, dann wird er auch Möglichkeiten finden es vorher zu Geld zu machen.

Einzig was man bei einer Lager Versteigerung erwirbt, ist die Aufregung und Spannung von etwas Unbekannten.